Combien emprunter avec 1500€ de salaire ?
Avec un SMIC ou un petit salaire, devenir propriétaire reste possible. Voici votre capacité d'emprunt et les solutions pour maximiser votre budget.
Votre capacité d'emprunt estimée
* Taux d'endettement 35%, taux 3.5% + assurance 0.3%
Où acheter avec 1500€ de salaire ?
Avec une capacité d'emprunt d'environ 88 162€, voici les zones où vous pouvez envisager un achat :
✓ Villes accessibles
- • Saint-Étienne (1 100€/m²)
- • Mulhouse (1 200€/m²)
- • Limoges (1 400€/m²)
- • Béziers (1 500€/m²)
- • Perpignan (1 600€/m²)
💡 Types de biens
- • Studio ou T2 en ville moyenne
- • Maison à rénover en zone rurale
- • Appartement ancien en centre-ville
- • Logement social en accession
Les aides pour booster votre budget
1. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Si vous êtes primo-accédant, le PTZ peut financer jusqu'à 40% de votre achat sans intérêts. Avec 1500€ de salaire, vous êtes éligible dans toutes les zones. Cela peut ajouter 30 000 à 50 000€ à votre budget !
2. Le Prêt Action Logement
Si vous êtes salarié du privé, vous pouvez bénéficier d'un prêt jusqu'à 40 000€ à un taux très avantageux (1% actuellement).
3. Les aides locales
Certaines régions et communes proposent des aides à l'accession : prêts bonifiés, subventions, exonérations de taxe foncière...
Conseils pour réussir votre projet
- Épargnez régulièrement : même 100€/mois montrent votre capacité de gestion
- Évitez les crédits conso : chaque crédit réduit votre capacité d'emprunt
- Stabilisez votre emploi : un CDI même au SMIC est bien perçu par les banques
- Explorez le PTZ : c'est un accélérateur majeur pour les primo-accédants
- Envisagez l'ancien avec travaux : souvent moins cher et éligible au PTZ
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